Exclusivo
109900 €
Terreno
Oiã, Oliveira do Bairro
1850 m²
Terreno à venda em Oliveira do Bairro
Oiã, Oliveira do Bairro
12 800 €ExclusivoRef. 123871086-76
6400 m²Área
NCClasse energética
Descrição
Terreno Rústico – 6.400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro
Terreno agrícola com cerca de 6.400 m², localizado em Oiã, numa zona estratégica e de fácil acesso, junto à EN235 que liga Anadia a Aveiro.
O terreno inicia em estrada asfaltada e estende-se até ao rio Cértima, conferindo-lhe uma envolvência natural única.
Características principais:
• Área total: 6.400 m²
• Bons acessos: frente para estrada asfaltada
• Limite posterior com o rio Levira
• Rodeado por moradias, comércio e serviços
• Escolas, transportes e outras infraestruturas muito próximas
• Localizado em zona calma, mas central
Atualmente classificado como terreno agrícola (não urbanizável), apresenta excelente potencial para projetos agrícolas, de lazer ou investimento futuro.
Terrain Agricole – 6.400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro
Terrain agricole d’environ 6.400 m², situé à Oiã, dans une zone stratégique et facilement accessible, le long de la route nationale EN235 reliant Anadia à Aveiro.
La propriété commence au bord d’une route asphaltée et s’étend jusqu’à la rivière Cértima, offrant un environnement naturel privilégié.
Caractéristiques principales :
•
Superficie totale : 6.400 m²
•
Accès direct par route asphaltée
•
Limite arrière bordée par la rivière Cértima
•
Environnement résidentiel, avec commerces et services à proximité
•
Écoles et transports facilement accessibles
•
Secteur calme mais central
Actuellement classé comme terrain agricole (non constructible), il présente un excellent potentiel pour des projets agricoles, de loisirs ou d’investissement futur.
Agricultural Land – 6,400 m² – Oiã, Oliveira do Bairro
Agricultural land of approximately 6,400 m², located in Oiã, in a strategic area with easy access, right on the EN235 national road connecting Anadia to Aveiro.
The property starts at a paved road and extends all the way to the Cértima River, providing a unique natural setting.
Main features:
•
Total area: 6,400 m²
•
Direct access from a paved road
•
Rear boundary along the Cértima River
•
Surrounded by residential homes, shops, and services
•
Schools and public transport nearby
•
Peaceful location with central convenience
Currently classified as agricultural land (non-buildable), it offers excellent potential for farming projects, leisure use, or future investment opportunities.
Características
- Tipo
- Terreno
- Negócio
- Venda
- Área do terreno
- 6400 m²
- Elevador
- Não
- Classe energética
- NC
- Referência
- 123871086-76
Localização
Oiã, Oliveira do Bairro, Aveiro · a morada exata é dada pelo consultor
© OpenStreetMap · zona aproximada
Simulador de crédito habitação
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Prestação mensal estimada46 €Montante do empréstimo: 11 520 €Taxa de partida: a mediana dos novos créditos à habitação a taxa variável (Banco de Portugal, 08/2026). Valor indicativo, sem seguros nem comissões: não é uma proposta de crédito nem dispensa uma simulação personalizada.
Mediação: RE/MAX Passion Center · Nobre Despertar - Mediação Imobiliária, Lda. · AMI 21720. Informação fornecida pela agência e sujeita a confirmação; não dispensa a consulta da documentação nem constitui proposta vinculativa.
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