Terreno à venda em Santa Maria da Feira

Terreno Urbano 3.240 m² • Projeto para Moradia Unifamiliar • Zona Residencial Tranquila

Apresento-lhe este terreno urbano com 3.240 m², perfeito para quem procura espaço, privacidade e a liberdade de construir uma moradia totalmente à medida, num ambiente calmo e rodeado de natureza.

Com uma frente de aproximadamente 30 metros e formato retangular, o lote permite a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, com:

• Área implantação: 250 m²

• Área bruta de construção: 370 m²

• Área bruta dependente: 100 m²

Totalmente plano, o terreno facilita qualquer tipo de projeto — seja uma moradia térrea ou em altura — mantendo ainda uma ampla zona exterior disponível para criar anexos, piscina, jardim, pomar ou áreas de lazer ao gosto da família.

Situado numa zona residencial de moradias, muito calma e com pouca circulação automóvel por estar no final da rua, oferece privacidade e segurança reforçadas. A envolvente é marcada por extensas zonas verdes e terrenos florestais, ideais para quem aprecia caminhadas, passeios em família ou percursos de bicicleta.

Além da tranquilidade, o terreno beneficia de excelente proximidade a serviços e equipamentos essenciais, como:

• Piscina Municipal de Fiães

• Centro de Saúde

• CTT

• Centro da Vila

• Passadiços do Rio Uíma

• Parque com mesas e zona de lazer

Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e comodidade.Um terreno com espaço, natureza e todas as condições para construir a moradia que sempre idealizou.

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Terrain Urbain 3 240 m² • Projet pour Maison Unifamiliale • Quartier Résidentiel Calme

Nous vous présentons ce terrain urbain de 3 240 m², idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et la liberté de construire une maison entièrement personnalisée, dans un environnement résidentiel serein et entouré de nature.

Avec une façade d’environ 25 mètres et une configuration rectangulaire, ce terrain permet la construction d’une maison unifamiliale à 3 façades, offrant :

• Surface implantação: 250 m²

• Surface brute de construction : 370 m²

• Surface brute dépendante : 100 m²

Totalement plat, il facilite la réalisation de tout type de projet — maison de plain-pied ou à étages — tout en conservant une grande zone extérieure pour créer des annexes, une piscine, un jardin, un verger ou des espaces de loisirs selon les besoins de votre famille.

Situé dans un quartier résidentiel de maisons individuelles, très calme et avec peu de circulation car situé en bout de rue, ce terrain garantit une grande intimité et une sécurité renforcée. Il est entouré de vastes espaces verts et de zones forestières, parfaits pour les promenades, les sorties en famille ou les parcours à vélo.

En plus de son calme, le terrain bénéficie d’une excellente proximité avec plusieurs services et infrastructures essentielles, tels que :

• Piscine Municipale de Fiães

• Centre de Santé

• Bureau de Poste (CTT)

• Centre-ville

• Passerelles du Rio Uíma

• Parc avec tables et aire de loisirs

Un lieu où nature, confort et qualité de vie se rencontrent.Un terrain spacieux, verdoyant et idéal pour construire la maison dont vous rêvez.