Apartamento T2 à venda em Santa Maria da Feira

T2 Novo com Varanda, Suíte e 2 Lugares de Garagem – Canedo | 3.º Andar | Em construção - Conclusão 2027

Apartamento T2 no 3.º andar (Fração AP) inserido em novo empreendimento em Canedo, um edifício moderno com apenas 34 frações, localizado no centro de Canedo.

Com 86,3 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, boa distribuição de espaços e varanda generosa com 16,5 m², ideal para momentos de lazer. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento na garagem.

Principais características:

• Tipologia T2

• 3.º Andar

• Área Bruta Privativa: 86,3 m²

• Área Bruta Dependente: 49,1 m²

• Área Total: 135,4 m²

• Varanda: 16,5 m²

• 2 casas de banho

• 1 suíte

• Lavandaria

• 2 lugares de estacionamento (32,6 m²)

• Exposição solar: Nascente

• Conclusão prevista: 31 de Outubro de 2027

Distribuição:

O apartamento apresenta uma zona social ampla em conceito open space, com cozinha e sala integradas, proporcionando maior luminosidade e funcionalidade no dia a dia.

A varanda é acessível a partir da sala e de ambos os quartos, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

A área privada inclui:

• 1 suíte com casa de banho privativa

• 1 quarto adicional

• 1 casa de banho completa de apoio

• Lavandaria independente

Localização:

• 1 minuto a pé do Continente de Canedo

• 1 minuto de carro de Intermarché, farmácia, igreja e banco Santander

• 1 minuto da entrada da A32

• 15 minutos do Porto, Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira

• Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e serviços a curta distância

Acabamentos e equipamentos:

• Pavimento vinílico tipo madeira na sala e quartos

• Cozinha com móveis lacados mate e tampo em pedra natural

• Placa e forno BOSCH

• Casas de banho com louças suspensas Sanindusa e base de duche extraplano

• Roupeiros embutidos

• Pré-instalação de ar condicionado

• Bomba de calor para águas quentes sanitárias

• Caixilharia com vidro duplo

• Vídeoporteiro e garagem com portão automático

Edifício:

Projeto com arquitetura contemporânea e materiais de qualidade, destacando-se a fachada ventilada em pedra natural e zinco, garantindo maior durabilidade e eficiência.

Nota: O negócio será realizado através de cedência de posição contratual.

Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento num empreendimento novo numa localização estratégica.

Entre em contacto para mais informações e garanta já esta fração antes que seja reservada.