Terreno à venda em Santa Maria da Feira

Lote Urbano para Construção de Moradia | Souto | Santa Maria da Feira

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 580 m², localizado em Souto, Santa Maria da Feira, uma zona que se tem destacado pela sua tranquilidade, qualidade de vida e crescente valorização imobiliária.

Com uma área de implantação de 163 m², 233 m² de área bruta de construção e 46 m² de área bruta dependente, este lote reúne as condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar moderna, confortável e perfeitamente integrada no ambiente envolvente.

A localização é um dos seus maiores atributos. Situado num local calmo, com pouca vizinhança e excelente exposição, permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Em poucos minutos encontra-se no centro de Santa Maria da Feira, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao Porto, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e restantes concelhos da região.

Santa Maria da Feira tem vindo a afirmar-se como um dos concelhos mais dinâmicos do norte do país, impulsionado por um forte tecido empresarial e industrial, pela qualidade das infraestruturas e pela elevada procura habitacional. Desde 2025, o mercado imobiliário da região tem registado uma valorização consistente, refletida no aumento do preço por metro quadrado tanto da habitação como dos terrenos urbanos, tornando este lote uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende construir a sua casa de sonho ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização.

Se procura um terreno que combine tranquilidade, privacidade, excelente localização e forte perspetiva de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa.

Características principais:

• Área total do lote: 580 m²

• Área de implantação: 163 m²

• Área bruta de construção: 233 m²

• Área bruta dependente: 46 m²

• Destinado à construção de moradia unifamiliar

• Zona calma e com pouca densidade habitacional

• Excelente exposição solar

• Próximo de Santa Maria da Feira, indústria, comércio, serviços e principais acessos

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local e descubra todo o potencial deste terreno.

!!!!PROJETO DE ESTUDO FEITO E POSSIBILIDADE DE FAZER 3D!!!!

(CAPN - Decoração Interior & Acompanhamento de Obra)

VERSION FRANÇAISE

Terrain Constructible pour Maison Individuelle | Souto | Santa Maria da Feira

Nous vous présentons ce magnifique terrain constructible de 580 m², situé à Souto, Santa Maria da Feira, un secteur qui se distingue par son calme, sa qualité de vie et sa forte valorisation immobilière.

Avec une surface d'implantation de 163 m², une surface brute de construction de 233 m² et une surface brute annexe de 46 m², ce terrain offre toutes les conditions nécessaires à la réalisation d'une maison individuelle moderne, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement.

L'un de ses principaux atouts est son emplacement privilégié. Situé dans un environnement paisible, avec peu de voisinage, il permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à une large offre de commerces, de services, d'établissements scolaires, de structures de santé ainsi qu'aux principaux axes routiers reliant Porto, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis et les autres communes de la région.

Santa Maria da Feira s'impose aujourd'hui comme l'une des municipalités les plus dynamiques du nord du Portugal, grâce à un tissu industriel et entrepreneurial particulièrement développé, à la qualité de ses infrastructures et à une demande résidentielle en constante progression. Depuis 2025, le marché immobilier local connaît une hausse continue du prix au mètre carré, tant pour les logements que pour les terrains constructibles, faisant de cette propriété une excellente opportunité, aussi bien pour la construction d'une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel de valorisation.

Si vous recherchez un terrain alliant tranquillité, intimité, excellente situation géographique et perspectives de valorisation à long terme, cette opportunité mérite toute votre attention.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale du terrain : 580 m²

• Surface d'implantation : 163 m²

• Surface brute de construction : 233 m²

• Surface brute annexe : 46 m²

• Destiné à la construction d'une maison individuelle

• Quartier calme avec faible densité d'habitation

• Excellente exposition au soleil

• À proximité de Santa Maria da Feira, des zones industrielles, des commerces, des services et des principaux axes routiers

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.