Exclusivo
3250 000 €
Terreno
São Roque, Oliveira de Azeméis
5000 m²
Terreno à venda em Oliveira de Azeméis
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis
200 000 €ExclusivoRef. 127251022-1
216 m²Área útil
NCClasse energética
6012 m²Terreno
Descrição
OPORTUNIDADE RARA EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS – 6.012 m² COM ELEVADO POTENCIAL!
Se procura um investimento seguro ou o local perfeito para construir a sua moradia de sonho, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!
Apresentamos este excelente terreno com 6.012 m², inserido numa zona tranquila e com forte procura, em Ul, Oliveira de azeméis. Um imóvel que combina na perfeição localização, privacidade, natureza e potencial de valorização.
Este terreno destaca-se pela sua exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, permitindo tirar o máximo partido da luz natural — ideal para projetos modernos, eficientes e com elevado conforto térmico.
A envolvência é simplesmente diferenciadora: uma paisagem natural, desafogada e tranquila, com vistas amplas sobre zonas verdes, garantindo uma sensação de liberdade, paz e qualidade de vida difícil de encontrar atualmente.
📍 Localização estratégica com excelentes acessos:
A apenas 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis
A 10 minutos de São João da Madeira
A 15 minutos de Santa Maria da Feira
A cerca de 5 a 10 minutos dos acessos à A32 e A1
A aproximadamente 30 minutos do Porto
Apesar da tranquilidade envolvente, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais vias, oferecendo o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.
No terreno existe uma construção em estado de ruína (para demolição), o que representa uma enorme vantagem: possibilidade de desenvolver um projeto totalmente novo, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida, sem limitações.
💥 Destaques que fazem a diferença:
Área total de 6.012 m²
Excelente exposição solar
Vista desafogada e envolvência natural
Zona calma com elevada procura
Forte potencial de valorização
Ideal para habitação própria ou investimento
Terrenos com esta dimensão, localização e características são cada vez mais escassos no mercado!
Esta é a oportunidade perfeita para investir hoje e garantir valorização no futuro.
📞 Entre já em contacto e agende já a sua visita!
Características
- Tipo
- Terreno
- Negócio
- Venda
- Área útil
- 216 m²
- Área bruta
- 216 m²
- Área do terreno
- 6012 m²
- Elevador
- Não
- Classe energética
- NC
- Referência
- 127251022-1
Localização
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis, Aveiro · a morada exata é dada pelo consultor
© OpenStreetMap · zona aproximada
Simulador de crédito habitação
Com a MaxFinance Passion, a intermediação de crédito do grupo: comparamos as propostas dos bancos e tratamos do processo até à escritura.
Prestação mensal estimada723 €Montante do empréstimo: 180 000 €Taxa de partida: a mediana dos novos créditos à habitação a taxa variável (Banco de Portugal, 08/2026). Valor indicativo, sem seguros nem comissões: não é uma proposta de crédito nem dispensa uma simulação personalizada.
Mediação: RE/MAX Passion Marinha · Nobre Despertar - Mediação Imobiliária, Lda. · AMI 21720. Informação fornecida pela agência e sujeita a confirmação; não dispensa a consulta da documentação nem constitui proposta vinculativa.
Vender
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